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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borca di Cadore in zona Corte a 350.000 € (cod.644f43a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borca di Cadore in zona Corte, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.277 €/m² e
3.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 2.230 €/m² a 6.340 €/m²) e per ville (da 2.250 €/m² a 6.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borca di Cadore in zona Corte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE CORTINA Marino Piccolotto
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino senza ascensore
Rif. V5276 - Borca di Cadore, a 20 minuti da Cortina d'Ampezzo, villetta singola in pietra in una delle posizioni più soleggiate e panoramiche, facente parte del complesso denominato "Villaggio Corte delle Dolomiti', ideato dall'Arch. Gellner. Ingresso, ampio soggiorno-pranzo con stube in maiolica, cucina di recente installazione e splendido terrazzo con affacci sul Monte Pelmo. La zona notte comprende: camera matrimoniale, camera doppia, due bagni, doccia. Locali accessori - cantina al piano seminterrato. Giardino e posti auto esterni Splendida soluzione per chi cerca un immobile in un contesto unico ed immerso nel verde. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com
