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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borca di Cadore a 540.000 € (cod.64337dbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borca di Cadore, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5046 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.700 €/m² e
6.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borca di Cadore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RC Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE Progetto di ricostruzione di un vecchio rustico mantenendo il classico stile architettonico di montagna. Inserita nella valle di Borca di Cadore in posizione panoramica e soleggiata, dove la tranquillità e la vivibilità sono i protagonisti. Utilizzo di materiali ecosostenibili, impiantistica di ultima generazione e finiture di pregio. RESIDENZA SC Appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno - pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno finestrato con box doccia e giardino privato; al piano interrato, accessibile tramite una scala interna, ampio vano e secondo bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto esterno. Opzionale il posto auto in autorimessa (Euro 40.000). I materiali utilizzati per la costruzione e le finiture di alto livello garantiscono un ottimo investimento immobiliare. BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO che prevede una detrazione di Euro 48.000. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI ED EVENTUALE VISITA
