L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Borca di Cadore a 330.000 € (cod.63d0dd6c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borca di Cadore, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Barbara De Biasio) a 330.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4400 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.779 €/m² e 4.039 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.275 €/m² a 4.470 €/m²) e per quadrivani (da 3.430 €/m² a 4.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,19%).

•  Sito Istituzionale: Borca di Cadore
•  Wikipedia: Borca di Cadore
•  Mercato Immobiliare a Borca di Cadore
•  Quotazioni OMI