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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belluno in zona Centro Storico a 192.000 € (cod.65f6fbee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belluno in zona Centro Storico, la richiesta di 192.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Dolomitissime srl) a
192.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE: VIA PIAVE, SAN BIAGIO, LA CERVA, PIAZZALE MARCONI, PIAZZA MARTIRI) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.200 €/m²) e per uffici (da 980 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belluno
Per quanto riguarda più in generale la città di Belluno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavarzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belluno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura
Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif.n.3194 Nel pieno centro di Belluno, all’interno di un condominio ben tenuto, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato, situato al terra. L’immobile, costruito nel 1958, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione centrale. L’abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura arredato, 4 camere da letto e 2 bagni, soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da adibire anche a studio o stanza ospiti. La recente ristrutturazione conferisce all’appartamento un aspetto curato e accogliente, valorizzandone al meglio la luminosità e la vivibilità. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la splendida vista panoramica, che regala scorci suggestivi e dona un’atmosfera piacevole e ariosa agli ambienti. Completa la proposta una pratica cantina, utile come spazio accessorio per deposito e organizzazione. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nel cuore di Belluno, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazi ampi e a un contesto residenziale confortevole. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com
