Appartamento in vendita a Belluno in zona Centro Storico a 630.000 € (cod.65efa7ac)

da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con garage da ristrutturare con cucina abitabile edificio storico

L'IMMOBILE Nel cuore del centro storico di Belluno proponiamo un palazzo storico di grande fascino, una soluzione rara e prestigiosa che unisce valore architettonico, spazi generosi e una posizione davvero privilegiata. La proprietà conserva ancora oggi il carattere autentico degli edifici d’epoca, con una facciata di particolare pregio realizzata intorno al 1900 dal noto architetto Riccardo Alfarè, impreziosita da elementi distintivi come la bifora con balaustra, dettaglio elegante e di grande valore. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere in un contesto esclusivo e centrale, ma anche per chi cerca un immobile di rappresentanza o un investimento dal forte potenziale, grazie alla presenza del negozio al piano terra e dell’ampia abitazione sviluppata ai piani superiori. LA LOCATION L’immobile si trova in via Loreto, una delle vie più apprezzate e centrali di Belluno, in un contesto curato e ricco di storia. La posizione permette di vivere pienamente la città senza la necessità dell’auto: negozi, scuole, uffici, mezzi pubblici, locali, aree verdi e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Il centro storico è letteralmente sotto casa, con la sua atmosfera autentica, le iniziative culturali e la vivacità delle vie più caratteristiche. A breve distanza si aprono inoltre gli splendidi panorami delle Dolomiti, ideali per chi ama la natura, le passeggiate e le attività all’aria aperta. Ottimi anche i collegamenti: Feltre e l’Agordino si raggiungono in circa 40 minuti, Cortina d’Ampezzo in circa un’ora e mezza e l’accesso autostradale dista circa 20 minuti, rendendo questa posizione strategica anche per chi si sposta frequentemente. SPECIFICHE La proprietà si sviluppa su cinque piani totali e comprende: un locale commerciale al piano terra e un ampio appartamento con terrazza ai piani superiori. Al piano terra troviamo il negozio, attualmente adibito a gioielleria e composto da un doppio locale oltre a un pratico magazzino. Sempre dallo stesso l[…]