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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belluno in zona Nevegal a 40.000 € (cod.65bbb5e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belluno in zona Nevegal, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da BZ Immobiliare) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TURISTICA NEVEGAL) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Belluno
Per quanto riguarda più in generale la città di Belluno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Nevegal è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nevegal) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Nevegal (+0,49%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belluno in zona Nevegal
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BZ Immobiliare
Via Mezzaterra, 1, Via Mezzaterra, 1, 32100, Belluno (BL)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone per vacanza
BELLUNO (Nevegal) Nel cuore del Nevegal l' Agenzia BZ propone grazioso monolocale di circa 30 mq con splendida vista sulle piste da sci, ideale come casa vacanze o investimento turistico. L'immobile è composto da: zona giorno luminosa bagno balcone panoramico posto auto esterno Riscaldamento centralizzato a gasolio Attestato di prestazione energetica Classe D - 18 kWh/mq all'anno Posizione strategica e comodissima: seggiovia davanti a casa noleggi sci e bici nelle immediate vicinanze principali servizi raggiungibili a piedi La soluzione perfetta per chi cerca un punto d'appoggio in montagna, lontano dal caos della città, ideale per weekend di relax, sport e natura in tutte le stagioni. Ottima opportunità anche per affitti turistici. Richiesti Euro 40.000 Riferimento BZ1001-121
