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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belluno a 230.000 € (cod.64f656a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belluno, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. FELTRE - S. GERVASIO - V.LE EUROPA - MUSSOI - CAVARZANO - NOGARE - BALDENI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belluno
Per quanto riguarda più in generale la città di Belluno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belluno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Belluno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
Rif: BL-74 - TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al quinto piano di una palazzina del 1976 dotata di ascensore, in una delle zone più comode e richieste di Belluno a pochi minuti dal centro. Una casa elegante e accogliente, pronta da abitare, che unisce comfort moderni, spazi generosi e una meravigliosa vista aperta sulle Dolomiti. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e luminosa, impreziosita da una grande vetrata che regala luce naturale per tutto il giorno e permette l’accesso al terrazzo principale, ideale per godersi momenti di relax ammirando il panorama. La cucina abitabile, separata e funzionale, è dotata di una veranda chiusa perfetta come zona lavanderia o spazio di servizio. La zona notte ospita due camere matrimoniali spaziose, entrambe molto luminose e ben organizzate, e un bagno finestrato completamente ristrutturato con finiture moderne e un ampio box doccia. Un comodo ripostiglio e un disimpegno attrezzato con armadi su misura completano la distribuzione interna, rendendo gli ambienti estremamente pratici e armoniosi. Le finestre in PVC con vetrocamera, la porta blindata, i pavimenti in legno chiaro e la presenza della pompa di calore caldo/freddo assicurano comfort e isolamento in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con contabilizzatori, gestibile in modo autonomo. L’immobile dispone inoltre di una soffitta ampia, di un box auto privato e di posto auto condominiale. L’appartamento si distingue per la sua luminosità, la vista incantevole e la qualità delle finiture, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato, moderno e pronto da abitare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di un quartiere residenziale. Contattaci ora allo 0437 098477 e vieni a scoprirla di persona
