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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belluno in zona Sala a 165.000 € (cod.64f03e89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belluno in zona Sala, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. FELTRE - S. GERVASIO - V.LE EUROPA - MUSSOI - CAVARZANO - NOGARE - BALDENI...) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belluno
Per quanto riguarda più in generale la città di Belluno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nevegal, mentre la zona di Sala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belluno in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Belluno
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif: BL-69 - In una delle zone più richieste di Belluno, in posizione tranquilla ma a breve distanza dal centro e dai principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA un appartamento luminoso e spazioso situato al secondo piano di una palazzina ben curata risalente agli anni Cinquanta. La casa accoglie con un ingresso ampio e ordinato che introduce a spazi ben distribuiti e ariosi. La zona giorno comprende una sala da pranzo di rappresentanza, arricchita da grandi finestre con vista aperta sulle montagne e accesso diretto al terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi godendo del sole e del paesaggio. La cucina, separata e abitabile, è dotata di caminetto e si presta perfettamente sia per i momenti conviviali in famiglia che per chi ama cucinare in un ambiente raccolto e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto di ottime dimensioni — una matrimoniale e due ulteriori stanze versatili — oltre a un bagno finestrato con vasca e doccia. Gli interni conservano materiali di qualità come i pavimenti in legno e le finiture classiche, che conferiscono calore e solidità all’abitazione. L’immobile è dotato di infissi in PVC con triplo vetro e riscaldamento autonomo a metano, caratteristiche che garantiscono comfort e contenimento dei consumi. A completare la proprietà, un comodo garage di circa 20 mq,una soffitta, un posto auto assegnato e un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sulle Dolomiti. La posizione, la luminosità e la vivibilità degli ambienti rendono questa abitazione la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale apprezzata, comoda e ben collegata, senza rinunciare alla bellezza e alla tranquillità. Non lasciarti scappare questa opportunità: chiama subito TEMPOCASA BELLUNO allo 0437098477 e scopri dal vivo la tua nuova casa
