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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belluno a 228.000 € (cod.64ef2ec4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belluno, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. FELTRE - S. GERVASIO - V.LE EUROPA - MUSSOI - CAVARZANO - NOGARE - BALDENI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belluno
Per quanto riguarda più in generale la città di Belluno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nevegal.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belluno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Belluno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con ascensore
Rif: BL-68 - TEMPOCASA BELLUNO PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA In zona comoda e servita, a pochi minuti dal centro di Belluno, proponiamo un ampio appartamento di sette locali situato al quinto piano di una palazzina del 1964, dotata di ascensore e ben mantenuta. L’abitazione colpisce per la luminosità, la vista panoramica e la spaziosa distribuzione interna, ideale per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e una posizione strategica. L’ingresso accogliente conduce a un soggiorno elegante e arioso con zona pranzo, dove la luce naturale entra copiosa grazie alle grandi finestre e al piano alto. La cucina abitabile, separata e funzionale, garantisce spazio e praticità per la vita quotidiana. Nella zona notte si trovano tre camere matrimoniali ampie e luminose e uno studio con splendida vista sulle montagne, perfetto come spazio di lavoro o stanza per gli ospiti. I due bagni, entrambi finestrati, sono in ottimo stato: uno dotato di vasca, l’altro di doccia. I pavimenti in parquet, gli infissi in alluminio con doppio vetro e la porta blindata conferiscono qualità e sicurezza, mentre la disposizione razionale degli ambienti valorizza ogni spazio. All’esterno si trova un balcone panoramico dal quale si può godere di una vista mozzafiato sulle Dolomiti e sui tetti della città, un angolo ideale per rilassarsi. Completano la proprietà un garage, una cantina e un posto auto esterno. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie a metano. La palazzina, composta da sei piani totali, è abitata da residenti tranquilli e dispone di spazi comuni curati. Questa abitazione rappresenta una vera opportunità per chi desidera un appartamento spazioso, luminoso e panoramico, in un contesto tranquillo ma a due passi dai principali servizi della città. Contatta TEMPOCASA Belluno allo 0437 098477 per maggiori informazioni o per fissare una visita. La tua nuova casa a Belluno ti aspetta
