L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Auronzo di Cadore a 230.000 € (cod.659cf482)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Auronzo di Cadore, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare auronzo) a 230.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2190 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.898 €/m² e 2.294 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.960 €/m²) e per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.280 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Auronzo di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Auronzo di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,44%).

•  Sito Istituzionale: Auronzo di Cadore
•  Wikipedia: Auronzo di Cadore
•  Mercato Immobiliare a Auronzo di Cadore
•  Quotazioni OMI