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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Auronzo di Cadore a 235.000 € (cod.65730b4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Auronzo di Cadore, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.499 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Auronzo di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Auronzo di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Auronzo di Cadore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Bonato
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
L'appartamento che proponiamo si trova ad Auronzo di Cadore, nella soleggiata zona di Reane, ed è ideale per chi cerca uno spazio confortevole in una posizione strategica. Situato al piano terra di un edificio di tre piani, servito da ascensore, l'immobile offre una distribuzione funzionale e spaziosa. L'immobile è composto da ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, di cui uno con vasca e l'altro con doccia e ampio scoperto di pertinenza dove godersi le giornate estive. Al piano interrato cantina e posto auto assegnato in autorimessa condominiale. L'edificio inoltre è dotato di parcheggio scoperto ad uso condominiale. Il riscaldamento è autonomo, con due possibilità: caldaietta a GPL o sistema a idropellet, per una maggiore efficienza energetica e flessibilità di scelta. La posizione è privilegiata: a circa 300 metri dagli impianti di risalita e a circa 150 metri dalla piazza di Reane, facilitando gli spostamenti a piedi per raggiungere negozi e impianti di risalita, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino alle principali attrazioni e servizi del luogo
