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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Auronzo di Cadore a 148.000 € (cod.6566f867)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Auronzo di Cadore, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.081 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Auronzo di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Auronzo di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Bonato
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con garage senza ascensore con giardino
Stai cercando un posto tranquillo per scappare dalla confusione e dal caldo? Viene a vedere questo appartamento situato, ad Auronzo di Cadore. Con una superficie ben distribuita di 56 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o coppie che desiderano godere della tranquillità e del fascino delle Dolomiti. L'immobile si trova al primo piano di un edificio condominiale, situato nella zona di Riziò dalla quale si può raggiungere a piedi in pochi minuti il centro. L'appartamento vanta una disposizione funzionale, il soggiorno con zona pranzo e relax, cucinino separato, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e due terrazzi che offrono una vista sulle Tre Cime. Viene venduto completamente arredato, gli infissi e il bagno sono stati rinnovati recentemente, a corredo dell'immobile una cantina, un posto auto in autorimessa. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con conta calorie. Situato nella pittoresca zona alpina di Auronzo di Cadore, l'immobile offre non solo tranquillità ma anche accesso immediato a numerosi sentieri escursionistici alla pista ciclo/pedonale, per chi ama le attività all'aria aperta. Inoltre, il comune presenta tutti i servizi necessari come negozi locali, ristoranti tipici ed eventi stagionali che animano la comunità durante tutto l'anno
