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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Auronzo di Cadore a 350.000 € (cod.655ee460)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Auronzo di Cadore, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.818 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Auronzo di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Auronzo di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Auronzo di Cadore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Bonato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura con balcone di nuova costruzione
Splendida mansarda di recentissima costruzione situata in posizione strategica, su una stradina parallela a Via Venezia, a pochi passi da Piazza Santa Giustina, ma in un contesto molto tranquillo e silenzioso, defilato dalla strada trafficata. L'immobile fa parte di una palazzina di nuova costruzione, ultimata nel 2018, con eccellenti caratteristiche energetiche e sismiche. L'unità è composta da uno spazioso soggiorno con angolo cottura, 2 belle camere entrambe capaci di ospitare un letto matrimoniale, un bagno con doccia, secondo bagnetto WC ed un pratico soppalco accessibile dalla zona giorno, oltre a due ampi balconi rivolti rispettivamente a Sud e ad Ovest con un meravigliosa veduta sulle Tre Cime di Lavaredo. L'appartamento viene venduto completo di cantina e posto auto nell'interrato, il tutto in condizioni pari al nuovo, completato con finiture di pregio con porte e rivestimenti in legno massello, pavimenti in doghe di rovere anticato, con cappotto ad elevato spessore e centrale termica a biomassa, che permettono di ridurre al minimo le spese. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
