Negozio in vendita ad Auronzo di Cadore a 380.000 € (cod.64b38f95)

con terrazza senza ascensore

Nel cuore delle Dolomiti, lungo la suggestiva strada della Val Da Rin ad Auronzo di Cadore, proponiamo in vendita un'attività ricettiva avviata, attualmente adibita a ristorante, con annesso appartamento. L'ingresso conduce direttamente nella sala da pranzo principale, affiancata da un'accogliente saletta secondaria, entrambe caratterizzate da uno splendido soffitto con travi in legno a vista, che dona agli ambienti un'atmosfera calda e tipicamente montana. La zona aperta al pubblico è completata da un angolo bar e dai servizi igienici per la clientela. Nel retro si sviluppano gli spazi funzionali: cucina attrezzata, deposito e locali di servizio per il personale. All'esterno un'ampia terrazza potrà accogliere ulteriori posti a sedere per pranzare all'aria aperta. La proprietà include anche un appartamento annesso al primo piano, perfetto come abitazione per i gestori o come ulteriore spazio ricettivo. Nelle immediate vicinanze vi sono ampi parcheggi. La parte commerciale è di circa mq 200, tra sale da pranzo, cucina e servizi, oltre allo spazio esterno di mq 42, adibito a zona pranzo nelle giornate estive. Il locale dispone di circa 40 posti a sedere interni e ulteriori posti esterni nella terrazza, nei periodi che lo consentono. Questo locale, attualmente adibito a ristorante, rappresenta una perfetta opportunità per chi cerca un'attività commerciale già avviata per investimento o per proseguire una tradizione di successo nel settore della ristorazione. Un'attività storica, sempre attiva nel corso degli anni, con un ottimo giro di clientela sia a pranzo che a cena e un punto di riferimento nella zona come ristorante. È adatto per essere gestito da poche persone. Il prezzo include l'intero immobile ma sono esclusi gli arredi. Il locale gode di una posizione tranquilla, immersa nella natura, punto di partenza per numerose escursioni e comunque facilmente accessibile sia per i residenti che per i turisti