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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Auronzo di Cadore a 170.000 € (cod.6465e628)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Auronzo di Cadore, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANTIN) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.091 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.665 €/m²) e per attici (da 1.095 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Auronzo di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Auronzo di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Auronzo di Cadore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con balcone
In vendita ad Auronzo di Cadore, in zona Ligonto, si trova una spaziosa mansarda di 90 metri quadrati totali, di cui 76 metri quadrati calpestabili. L'immobile, costruito nel 1973, si trova al terzo piano di un condominio ben curato e con uno splendido giardino comune Attualmente libero al rogito e gode di una posizione privilegiata, con esposizione sud ovest che garantisce una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. L'appartamento composto da zona giorno e cucinino, tre camere da letto e un bagno, ed ideale per una famiglia o per chi desidera avere spazi generosi a disposizione. L'arredamento incluso nella vendita, rendendo l'acquisto ancora pi conveniente e immediato. Il riscaldamento autonomo e utilizza come combustibile il GPL, garantendo un'ottima efficienza energetica e una spesa contenuta data anche dal recente rifacimento degli infissi su misura, compresa la porta di ingresso, avvenuto nel 2023. L'immobile dispone inoltre di un balcone, ideale per godersi il panorama all'aria aperta durante la bella stagione. Il condominio inoltre offre un giardino comune, perfetto per momenti di relax e per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Completano la propriet un posto auto coperto e le spese condominiali, pari a 92 euro al mese, che comprendono la pulizia e la manutenzione delle aree comuni. In sintesi, una mansarda "bomboniera" confortevole e pronta per essere abitata, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera una soluzione abitativa ampia e comoda. - SC9391943
