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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Auronzo di Cadore in zona Misurina a 300.000 € (cod.6414f029)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Auronzo di Cadore in zona Misurina, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CARLOTTA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.741 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.685 €/m²) e per attici (da 1.080 €/m² a 2.315 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Auronzo di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Auronzo di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Auronzo di Cadore in zona Misurina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CARLOTTA
Via Unione, 23, Auronzo di Cadore (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto con ascensore
Mansarda immersa nel verde...ad ovest di Auronzo, a 4 chilometri dal centro in direzione di Misurina e Cortina, c 'è un tranquillo quartiere ai margini del bosco, con ampi spazi verdi ed un bel panorama.Verso la fine della stradina interna al quartiere c 'è un edificio circondato da un bellissimo parco condominiale, qui abbiamo una mansarda al secondo piano, con ascensore, con una terrazza di 15 mq, dalle quale godersi l 'ambiente, il panorama ed il silenzio delle Dolomiti.La mansarda ha una ampia zona giorno con angolo cottura ed un bel caminetto al centro, due camere da letto con ben 6 posti letto in totale, due bagni con finestra.La proprietà comprende la comoda cantina al piano interrato ed un posto auto nel garage.Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori.Si vende arredata.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
