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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arsiè in zona Rivai a 250.000 € (cod.660ce893)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arsiè in zona Rivai, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
586 €/m² e
684 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rivai (da 390 €/m² a 660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arsiè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arsiè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivai, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
530 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arsiè in zona Rivai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A-Erre servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage per vacanza con caminetto
Ad Arsiè, in località Rivai, in una posizione panoramica e sempre soleggiata, proponiamo in vendita villa indipendente con vista aperta sulla valle e sul lago, inserita in un contesto tranquillo e riservato.La casa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia per l 'uso quotidiano sia per ospitare amici e famiglia. La zona giorno è luminosa e accogliente, le camere sono numerose e di generose dimensioni, con spazi pensati per garantire comfort e privacy. All 'ultimo piano la presenza di un salottino con caminetto aggiunge quel tocco in più che rende la casa vissuta e piacevole in ogni stagione.Le metrature consentono di ricavare oltre 10 posti letto, rendendo l 'immobile adatto anche come casa vacanze o investimento. A completare la proprietà troviamo garage doppio, cantina e centrale termica, elementi sempre più difficili da trovare in soluzioni di questo tipo.La villa è stata mantenuta con grande attenzione nel tempo e negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di aggiornamento, con particolare riguardo al comfort abitativo e al risparmio energetico. La casa viene venduta completamente arredata, permettendo di entrarci fin da subito senza pensieri.Il vero valore aggiunto è la posizione: una vista panoramica che accompagna ogni momento della giornata, tranquillità assoluta e al tempo stesso una logistica comoda, con le piste da sci raggiungibili in circa un 'ora e Venezia e Jesolo in due ore.Una soluzione ideale per chi cerca spazio, vista e qualità della vita, senza compromessi
