L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arsiè in zona Rivai a 275.000 € (cod.65618096)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arsiè in zona Rivai, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 887 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 764 €/m² e 861 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 395 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arsiè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arsiè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivai, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Arsiè
•  Wikipedia: Arsiè
•  Mercato Immobiliare a Arsiè
•  Quotazioni OMI