L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arsiè in zona San Vito a 55.000 € (cod.64671cb9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arsiè in zona San Vito, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da BZ Immobiliare) a 55.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 343 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 432 €/m² e 493 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 680 €/m²) e per case semindipendenti (da 265 €/m² a 625 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arsiè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arsiè, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+41,26%).

•  Sito Istituzionale: Arsiè
•  Wikipedia: Arsiè
•  Mercato Immobiliare a Arsiè
•  Quotazioni OMI