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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agordo in zona Rif a 153.000 € (cod.6572327b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agordo in zona Rif, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Dolomitissime srl) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.913 €/m² e
3.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 2.720 €/m²) e per bivani (da 1.550 €/m² a 4.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agordo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agordo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rif, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.450 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agordo in zona Rif
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Per informazioni: 04371955002 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T361 Investi nel futuro a Agordo, una location che sta crescendo come polo residenziale e turistico. Ottima scelta come investimento, grazie alla isolamento eccellente e impianti moderni (geotermico, riscaldamento a pavimento). Un raro esempio di unione di tradizione e innovazione! Ultimi appartamenti disponibili a prezzi competitivi. Bilocale al primo piano con pavimenti in larice naturale e bagni in gres con finitura ardesia sono garanzia di alta qualità. Impianto di deumidificazione dell'aria per garantire la salubrità dell'appartamento. Posizione ideale, vicino al centro e alle principali località sciistiche. Perfetto per vivere o come investimento redditizio. Questo appartamento è stato progettato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello, grazie al riscaldamento/raffrescamento geotermico a pavimento che assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Il palazzo completamente ristrutturato include anche una zona wellness con sauna e bagno turco, perfetta come benefit da offrire ai clienti dopo una giornata sulle piste da sci o una camminata tra le splendide Dolomiti circostanti. A pochi passi dalla proprietà vi è la possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto, garantendo comodità e sicurezza. La posizione strategica, a pochi metri dal centro storico, dai supermercati e dai servizi principali, lo rende un luogo ideale per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito. A soli 30 minuti dall’autostrada e a 20 minuti di auto dalle principali località sciistiche come Ski Civetta e Ski Area San Pellegrino, questo bilocale è perfetto per attrarre turisti alla ricerca di un alloggio confortevole nella capitale turistica delle Dolomiti. Con una richiesta di affitti brevi sempre elevata, rappresenta un’opportunità unica di investimento in una delle zone più affascinanti, autentiche e accessibili delle Dolomiti. Contattaci subito per saperne di pi
