L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Agordo in zona Rif a 165.000 € (cod.64aaf0c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agordo in zona Rif, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Dolomitissime srl) a 165.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2462 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.099 €/m² e 2.342 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 2.675 €/m²) e per bivani (da 1.515 €/m² a 4.310 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agordo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agordo, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rif, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.270 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Agordo
•  Wikipedia: Agordo
•  Mercato Immobiliare a Agordo
•  Quotazioni OMI