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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Collestatte Piano a 69.000 € (cod.663ddefb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Collestatte Piano, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R12, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
597 €/m² e
804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 420 €/m² a 730 €/m²) e per quadrivani (da 340 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Collestatte Piano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collestatte Piano) è pari a
585 €/m², di poco superiore al valore della zona Papigno che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Collestatte Piano (-29,18%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Collestatte Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Situato a Collestatte piano, a breve distanza dalla suggestiva Cascata delle Marmore, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che colpisce fin da subito per l'ottima vivibilità degli spazi interni e per la luce naturale che avvolge ogni stanza a 360 gradi. L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale. Ad accoglierci troviamo un ampio salone, ideale per i momenti di relax quotidiano, che svela la natura ospitale della casa. Proseguendo si sviluppano ambienti ben proporzionati e versatili: la cucina, pratica e separata, una spaziosa camera da letto padronale che garantisce massima comodità, ed un'ulteriore camera versatile, perfetta sia come seconda camera che come studio per lo smart working o la lettura. A servizio dell'abitazione c'è un bagno grandioso e ben rifinito, dotato di una generosa metratura e di una grande finestra che regala aria e luminosità naturale. Per godersi l'aria aperta, la casa dispone di due piacevoli terrazzi, perfetti per momenti di relax. A completare e arricchire questa proprietà c'è anche una taverna indipendente: situata all'esterno con un proprio ingresso dedicato, è un ambiente caratteristico e riservato, completo di finestra, ampio tavolo e un suggestivo camino funzionante. Uno spazio perfetto per festeggiare, organizzare ritrovi in famiglia o cene tra amici in assoluta libertà, senza interferire con gli spazi della casa principale. La posizione unisce la praticità alla tranquillità: un facile ingresso stradale rende l'accesso all'abitazione estremamente agevole, mentre la vicinanza alla Greenway permette di accedere subito a piacevoli percorsi ciclo-pedonali immersi nel verde. Una casa completa, spaziosa e pronta ad accogliere ogni esigenza della tua vita quotidiana
