Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 121.000 € (cod.663b9954)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 121.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stanislao Cannizzaro nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da LLOYD AGENCY) a
121.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.455 €/m²) e per quadrivani (da 775 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Stanislao Cannizzaro) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%), come per la zona di Centro Città (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con posto moto
Nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Terni abbiamo messo in vendita un bell'appartamento recentemente ristrutturato, libero e pronto per essere abitato da subito. La casa misura Mq. 136 catastali e, seppure ubicata al piano rialzato, risulta essere luminosa e tranquilla. Attualmente è composta da un ingresso con ampio salone a vista, tre camere, una grande cucina con camino e balcone verandato, un bagno finestrato con vasca ed un secondo servizio con box doccia. Completano la proprietà un’ampia cantina posta al piano seminterrato, una quota dell’appartamento condominiale (attualmente locato) e l’utilizzo di posti moto e/o bici presenti in uno spazio chiuso all’interno del palazzo. Il prezzo richiesto per acquistare questo appartamento, che verrà consegnato libero da persone e cose contestualmente alla stipula dell’atto di compravendita, è di 121 mila Euro. Siamo chiaramente a disposizione per fornire qualsiasi altro tipo di informazione ma preghiamo vivamente di essere contattati solo ed esclusivamente da persone veramente interessate all’acquisto di un siffatto immobile. Grazie
