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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Terni in zona Centro Città a 85.000 € (cod.663b86db)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Armellini nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per uffici (da 665 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Via Armellini) è pari a
980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pezza di Castrichini Roberta
DESCRIZIONE
con ascensore
Ufficio Luminoso in Affitto nel Cuore della Città** Scopri questo splendido ufficio situato in pieno centro, all'interno di un edificio signorile, perfetto per chi cerca eleganza e funzionalità. Situato al terzo piano con ascensore, l'ufficio offre un ingresso su un ampio vano che può essere destinato a reception / sala d'attesa, due comodi vani, bagno con antibagno-con una superficie commerciale di 72 m², l'ufficio è molto luminoso con all'affaccio diretto su Piazza Tacito e gode di un orientamento nord che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di acquistare un ufficio in un contesto esclusivo e centrale
