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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza a 114.000 € (cod.6638cf7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Vocabolo Valenza, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trento nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, ...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.330 €/m²) e per quadrivani (da 850 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vocabolo Valenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vocabolo Valenza pressi Viale Trento) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
Invece i prezzi per la zona di Vocabolo Valenza (+7,41%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile
In zona residenziale e tranquilla, di fronte al parco di Viale Trento e a poca distanza dal centro città, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento al piano quinto di una palazzina in cortina di mattoni e dotata di ascensore. La casa si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo in parte verandato, salone con accesso al terrazzo, tre ampie camere da letto matrimoniali una delle quali servita anch'essa da balcone verandato e due bagni, entrambi con finestra e balcone. Completa la proprietà un comodo Garage di circa 21 mq al piano terra. Da sottolineare la comodità della zona che offre comodità di parcheggi anche liberi sotto alla palazzina, fermata del bus, asilo, scuola materna, centro commerciale e svariate attività commerciali
