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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo a 120.000 € (cod.66357c8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAV...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.545 €/m²) e per quadrivani (da 855 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rivo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivo) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Rivo (+6,82%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Rivo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Punto Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto
VIA DEL TORDO (Rivo): in contesto signorile, appartamento luminoso al piano 1° composto da ampio soggiorno con terrazzo coperto di mq. 18, cucina abitabile con camino e dispensa/ripostiglio, due camere, studio, due bagni e balcone. Possibilità di ampio garage nelle vicinanze del fabbricato. Termoautonomo con caldaia sostituita di recente
