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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 138.000 € (cod.6631cee0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pompeo Aulo nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.475 €/m²) e per trivani (da 785 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Pompeo Aulo) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%), come per la zona di Centro Città (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
In posizione centrale, a pochi tra Piazza Valnerina e Piazza Tacito, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano di una palazzina in cortina di mattoni e dotata di ascensore. La casa, ottimamente esposta, si compone di ingesso, ampio salone doppio caratterizzato da una splendida vetrata che offre una luminosità unica all'ambiente, cucina abitabile dotata di dispensa e accesso al terrazzo. Due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, bagno con vasca e finestra e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage di 18 mq circa. La casa è in ottimo stato di conservazione ed abitabile sin da subito. A pochi passi da tutti i principali servizi e con la possibilità di raggiungere sia il centro città che la stazione ferroviaria in pochi minuti a piedi
