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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza a 134.000 € (cod.662c614b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Vocabolo Valenza, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Filippo Turati nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, ...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.305 €/m²) e per quadrivani (da 830 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vocabolo Valenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vocabolo Valenza pressi Viale Filippo Turati) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
Invece i prezzi per la zona di Vocabolo Valenza (+6,01%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Facile
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Tre camere, due bagni e un parco sotto casa: la tua prossima casa a Terni Una casa dove ogni esigenza trova il suo spazio: stare insieme, avere più privacy o lavorare in un ambiente dedicato. A Terni, in via Filippo Turati 72, questo appartamento di 122 mq, abitabile da subito, unisce ambienti ampi, una distribuzione versatile e un contesto residenziale con un grande parco condominiale. L’ingresso apre su un ampio soggiorno, affiancato dalla cucina abitabile
