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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 180.000 € (cod.662b26e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giandomenico Romagnosi nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.475 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giandomenico Romagnosi) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-1,03%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE di Gabriele Cardona
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
In Via Romagnosi, a pochi passi dal centro, vi proponiamo un meraviglioso appartamento ricco di comfort, eleganza e spazi per tutta la famiglia. L'immobile si trova al secondo piano, in una palazzina elegante e dotata di ascensore. Non appena si varca la soglia dell'appartamento si rimane stupiti dal particolare ingresso che affaccia verso la zona giorno e verso un angolo pieno di luce in cui una doppia finestra crea una sorta di sun room che affaccia vero il primo terrazzo. La cucina rimane separata dal salone ed è composta da due grandi ambienti; uno per la zona cottura che offre una porta finestra verso un terrazzo abitabile ed uno per la sala da pranzo. La zona notte rimane riservata e ricca di privacy grazie ad un disimpegno, qui troviamo tre camere da letto, due bagni entrambi dotati di finestra e serviti uno da doccia idromassaggio ed uno da vasca idromassaggio. Comodissima è la presenza di un vano ripostiglio e lavanderia. Straordinari anche gli accessori di pertinenza è presente infatti una cantina di ca. 16mq, un posto auto condominiale e il garage di 19mq con ingresso automatizzato. L'immobile è in ottime condizioni, per terra è stato posato un bellissimo parquet, in tutta la casa è presente l'aria condizionata e l'internet con cablato, i moderni infissi bianchi in vetri doppi godono anche di zanzariere, è presente il sistema di allarme e un nuovo videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole domotiche per ottimizzare i consumi, il palazzo verrà rinnovato a dicembre con lavori deliberati e già pagati. Questo meraviglioso appartamento di 153mq più accessori e da subito disponibile e pronto per essere abitato, è perfetto per quelle famiglie che desiderano ampi spazi, una zona comoda per raggiungere il centro e che non vogliono fare lavori importanti. Elegante, confortevole e accogliente... la casa in entro che stavi cercando ad una sola telefonata da te! Contattaci e fissa una visita. - Maggiori Dettagli: Videosorveglianza, Cantina, Videocitofono, Porta blindata, Predisposizio[…]
