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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 140.000 € (cod.662949f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Stazione nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.470 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale della Stazione) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-1,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Viale della Stazione, in posizione centralissima e panoramica proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura con terrazzo perimetrale. Completa la proprietà una comoda cantina al piano semi interrato. La casa si trova al quarto piano di una palazzina signorile dotata di ascensore ed è composta da un ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, studio, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. L'ampia metratura e la disposizione dell' appartamento permettono una facile personalizzazione degli spazi interni che posso essere adattati ad ogni esigenza. La terrazza perimetrale offre una splendida vista sul centro città e Piazza Tacito fino alle colline
