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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza a 110.000 € (cod.6621f64f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Vocabolo Valenza, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cesare Battisti nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, ...) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vocabolo Valenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vocabolo Valenza pressi Viale Cesare Battisti) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
Invece i prezzi per la zona di Vocabolo Valenza (+5,25%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3D SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con caminetto senza ascensore
Proponiamo in vendita Duplex in zona Ospedale e più precisamente in via Mola di Bernardo, appartamento al primo piano (senza ascensore, con accesso da ballatoio) ospita un'ampia e luminosa zona giorno passante: un grande soggiorno-pranzo con caminetto, una cucina in muratura con arredi in legno e un comodo bagno. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo abitabile con veranda, da cui si gode una splendida vista aperta sul parco e sulle montagne — ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Una elegante scala interna in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e un secondo bagno completo (con vasca). L'immobile è dotato di aria condizionata e si presenta in buono stato, curato e dallo stile classico (pavimenti in cotto, dettagli e infissi in legno), pronto da abitare e facilmente personalizzabile. A completare la proprietà, al piano terra, un garage e un posto auto di proprietà — un plus molto ricercato che risolve ogni esigenza di parcheggio. Un'occasione rara per chi cerca spazio, luce, doppi servizi e un contesto residenziale immerso nel verde, a due passi da tutti i servizi. Per informazioni e per organizzare una visita, contatta la nostra agenzia: GABETTI Terni – Via Cesare Battisti 47, Terni – Info 3351953924
