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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 169.000 € (cod.660eacec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO COSPEA SAN GIOVANNI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Trilocale finemente ristrutturato vicino a Città Giardino – Via Di Vittorio Due camere matrimoniali, doppi servizi, due balconi e cantina. Completamente ristrutturato con finiture moderne e una distribuzione degli spazi pensata per chi cerca una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori. A pochi minuti da Città Giardino, in Via Di Vittorio, proponiamo un trilocale che trova nella recente ristrutturazione il suo principale punto di forza. Una casa pensata per chi desidera acquistare una soluzione già curata nei dettagli e poterla vivere fin da subito, senza la necessità di programmare interventi di ristrutturazione. Entrando, la zona giorno si presenta ampia e luminosa, con un soggiorno caratterizzato da controsoffitti con faretti e un'illuminazione studiata per valorizzare gli ambienti. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone. La cucina con penisola è stata realizzata con uno stile moderno e deciso: ante nere opache, gres effetto legno e pareti dai toni chiari creano un ambiente contemporaneo, ordinato e piacevole da vivere. La penisola aggiunge un ulteriore piano di lavoro e rende la cucina funzionale alla vita di tutti i giorni. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, entrambe di buona metratura. Una delle camere dispone inoltre di una nicchia che può essere organizzata come zona armadio. Anche la zona notte dispone di un balcone. La ristrutturazione prosegue nei due bagni, caratterizzati da rivestimenti effetto marmo bianco con venature scure e docce walk-in. La scelta dei materiali e delle finiture segue uno stile coerente in tutta la casa, dando agli ambienti un aspetto moderno e curato. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio aggiuntivo da destinare a ripostiglio o deposito. La casa può essere particolarmente interessante per una giovane coppia alla ricerca della prima casa. Una casa già ristrutturata significa anche poter concentrare le proprie risorse sull'acquisto, senza dover pensare al costo dei lavori. Un aspe[…]
