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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 85.000 € (cod.660405ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con caminetto senza ascensore
Appartamento di 95 mq situato in una zona semicentrale di Terni, perfetto per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. A soli 10 minuti a piedi dalla stazione, l'immobile si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore, con bassi costi condominiali. L'appartamento ha ingresso nell' accogliente salotto con terrazzo. La cucina è dotata di un caratteristico camino e ha accesso al terrazzo abitabile di circa 30 mq. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno con finestra garantisce luminosità e ventilazione naturale. L'esposizione est-ovest assicura luce naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà una cantina di 6 mq e un posto auto non assegnato nella corte condominiale. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di infissi in alluminio con doppio vetro
