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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 89.000 € (cod.65f1dda8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pola nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da SCHIFANI & PARTNERS Multiservice di E. Schifani) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCHIFANI & PARTNERS Multiservice di E. Schifani
V. Del Maglio, 2, Terni (TR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Terni Zona Ospedale. Palazzina. Buone condizioni. Appartamento mq. 82 composto da: Soggiorno, cucina abitabile con terrazzo coperto mq. 5, camera matrimoniale con parquet, cameretta con parquet, bagno (rifatto) con balcone mq. 10. Parquet zona notte. […]
