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Locale commerciale in vendita a Terni in zona Centro Città a 41.620 € (cod.65f01ae3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di cento annunci per
locali commerciali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Ludovico Aminale), essa è pari a circa
1.025 €/m² per locali commerciali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione edificio storico
Magazzino in asta a Terni (TR) – Via Aminale 31-35-37 (CAP 05100) L'immobile in asta è un magazzino situato al piano terra di un edificio storico di tre piani fuori terra, ubicato in Via Aminale nel cuore del centro storico di Terni. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano prevalentemente residenziale, a pochi metri dalla Cattedrale di Terni e dall'Anfiteatro Romano, in un'area a traffico limitato. Gli edifici circostanti sono mediamente di 3-4 piani fuori terra e si affacciano su un'arteria viaria di circa 3,5-4 metri di larghezza. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con una fermata bus a circa 150 metri. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 129 mq e si sviluppa interamente al piano terra. Dispone di tre accessi dalla via pubblica: due con saracinesca metallica (civici 31 e 37) e uno con porta in legno a due battenti. L'accesso più ampio al civico 31 conduce a un grande vano di circa 36,7 mq con un'altezza di 2,75 metri, collegato internamente ad altri quattro ambienti destinati a magazzino, il più grande dei quali misura circa 24 mq. È presente anche un piccolo locale finestrato di poco più di 3 mq in stato rustico, dove potrebbe essere ricavato un wc. Le altezze interne sono variabili, tra un minimo di 261 cm e un massimo di 292 cm. Internamente, il magazzino si presenta in cattivo stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne presentano intonaco di varia fattura, perlopiù in cattivo stato. Alcuni cavi del vecchio impianto elettrico sono a vista e in pessimo stato, non conformi alla normativa vigente. Tubazioni dell'impianto idrico sono state rilevate a vista sulla muratura interna. La pavimentazione è realizzata in marmette, mentre i soffitti in alcuni ambienti sono a voltine intonacate e travi in ferro. Il fabbricato esterno si presenta in buone condizioni. Contesto e collegamenti Il magazzino è ubicato in una zona centrale e storica di Terni, ben servita e vicina a importanti at[…]
