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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terni in zona Pietrara a 500.000 € (cod.65eb6968)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terni in zona Pietrara, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDEMONTANA (CESI SCALO, PIETRARA, POZZO SARACENO, VIA DELLA LINCE, MACINAROT...) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pietrara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietrara) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Collescipoli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
Invece i prezzi per la zona di Pietrara (+2,77%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Terni in zona Pietrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Situata in uno dei contesti di maggior prestigio della conca ternana, sulla fascia collinare dei monti Martani, in strada di Pietrara, con splendide visuali sia sulla città sia sulle montagne circostanti, si vende villa con piscina, garage e campo da […]
