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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 178.000 € (cod.65e4dca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Masaccio nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.470 €/m²) e per attici (da 890 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Masaccio) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,95%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sogno Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in vendita luminoso e panoramico attico di circa 100 m2 con esclusivo e splendido terrazzo di circa 180 m2 situato nel cuore di Terni, nella ricercata e servita zona di Piazza Dalmazia. L’attico è composto da un bel soggiorno con zona pranzo ed una cucina separata servita da un comodo balcone verandato attrezzato come lavanderia. Proseguendo nella zona notte si hanno 2 comode camere matrimoniali di cui una con balcone ed 1 bagno finestrato con doccia. Uscendo ci accoglie un terrazzo di generosa metratura, punto di forza per chi cerca uno ampio spazio riservato e vivibile esterno in centro città. L’immobile attualmente abitabile da subito, presenta una pavimentazione uniforme con un parquet di buona fattura ed infissi in alluminio e doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con basse spese condominiali ed è dotato di aria condizionata per un comfort in tutte le stagioni. Questo esclusivo immobile in posizione privilegiata, servito da ascensore fino al 5° , si trova al 6° ed ultimo piano, garantendo privacy e tranquillità con vista a 360° sulla città. Il palazzo ha la facciata recentemente ristrutturata. Completa la proprietà una cantina e su richiesta è possibile acquistare un garage doppio o singolo. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Terni, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
