Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 130.000 € (cod.65e15d3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sandro Botticelli nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Roberto Petraccia Agenzia Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.197 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.445 €/m²) e per quadrivani (da 755 €/m² a 1.465 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Sandro Botticelli) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Petraccia Agenzia Immobiliare
via Cavour, 13, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita appartamento di mia metratura, a ridosso della centralissima Piazza Dalmazia. L'immobile è posto al piano rialzato di un elegante edificio di cinque piani in zona limitrofa al Centro Storico di Terni. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio salone, grandissima cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, due bagni (in buono stato di manutenzione), due ripostigli, un balcone. Completa la proprietà una cantina di 15 MQ. al piano interrato. L'appartamento ha il portone blindato e un moderno sistema di allarme (antifurto). Adatto ad una famiglia numerosa, a ridosso del Centro e dai maggiori plessi scolastici della città (scuola elementare Anita Garibaldi, scuola media Leonardo Da Vinci, licei Classico e scientifici). L'appartamento è dotato di portone blindato, parquet in buono stato di conservazione, impianto di allarme, aria condizionata. Condominio ben curato e abitato da soli proprietari (senza appartamenti in locazione). Le spese condominiali comprendono i costi per il riscaldamento centralizzato
