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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Trevi a 55.000 € (cod.65dc7c08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Trevi, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO BOVIO, ACCIAIERIE, TUILLO, TOANO, TREVI) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.185 €/m²) e per quadrivani (da 675 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Trevi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevi) è pari a
995 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Trevi (+0,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Trevi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Via Val D'Aosta In zona comoda e servitissima. Appartamento composto da un ampio salone, una cucina abitabile e due camere da letto, un bagno ben rifinito e balcone con un'ottima vista. Inoltre, la cantina e il garage completano la proprietà. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Ape in attesa di rilascio PER MAGGIORI INFORMAZIONI GM SERVIZI IMMOBILIARI 333/4513767 0744/083172 facebook " G. M. Servizi Immobiliari" Instagram " GMIMMOBILIARETR
