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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 30.000 € (cod.65dc2e83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giotto nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Immobiliare giacomelli s.a.s.) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
1.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.460 €/m²) e per monolocali (da 750 €/m² a 1.405 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giotto) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,94%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A pochi passi da Piazza Dalmazia, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 45 mq con servizio igienico. L'immobile, attualmente locato e disponibile nel breve termine, è ideale per studi professionali, uffici di consulenza, attività di servizi alla persona, agenzie o piccole attività commerciali. La disposizione interna degli spazi consente una gestione funzionale dell'attività, mentre la posizione in un quartiere densamente abitato e ricco di servizi ne valorizza la visibilità e la comodità. Ottima opportunità per professionisti e piccoli imprenditori alla ricerca di una sede in una delle zone più richieste della città. Prezzo: Eu. 30.000,00 Rif. MV631 Classe Energetica: G
