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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 95.000 € (cod.65d953ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giambattista Vico nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
1.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.470 €/m²) e per quadrivani (da 730 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Giambattista Vico) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-1,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
Scopri questo ampio appartamento situato in una zona centrale, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione. Questo spazio di 100 m² è perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa secondo il proprio gusto. Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, offre un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno e una cucina funzionale. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali e una cameretta, ideale per famiglie o come studio. Il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione, mentre i due balconi offrono uno spazio all'aperto per godere di momenti di relax. E' presente anche un giardinetto condominiale, perfetto per chi ama la natura e trascorrere dei momenti all'aria aperta. Completano la proprietà due cantine di circa 6 mq ciascuna al piano seminterrato, utili per riporre oggetti e attrezzature. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in una casa dei sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
