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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 100.000 € (cod.65d5fa07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.470 €/m²) e per quadrivani (da 740 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%), come per la zona di Centro Città (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitami di De Angelis Antonella
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore
In Via Porta San Giovanni, nel cuore di una zona semicentrale e ottimamente servita, proponiamo al piano primo : un quadrilocale dalle dimensioni generose con una caratteristica rara: si affaccia direttamente su un parco...... Verde, silenzio e vita di quartiere, tutto in un colpo solo. Comprare una casa già rifinita significa accettare le scelte di qualcun altro. Qui invece scegli tu: materiali, layout, finiture, distribuzione degli spazi . Una tela bianca da personalizzare come vuoi tu L'appartamento dispone di un terrazzo importante, ideale per vivere all'aperto nelle stagioni calde, e di una cantina al piano interrato inclusa nel prezzo. Affrettati non perdere questa occasione, è l'immobile che stai cercando, chiamami e fissa un appuntamento
