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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 55.000 € (cod.65d581b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.348 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 790 €/m² a 1.470 €/m²) e per trivani in zona Centro Città (da 805 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%), come per la zona di Centro Città (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con ascensore
Terni, nel quartiere Cospea San Giovanni, a due passi dal centro città e in una zona servita da ogni comodità, su palazzina in cortina, posta al primo piano con ascensore e ingresso indipendente, proponiamo in vendita un ampio monolocale di circa 40 mq, con terrazzo di 6 mq, cantina di 15 mq e posto auto coperto esclusivo, completamente arredato. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, bagno finestrato con vasca, soggiorno e zona notte. Impreziosito da un ampio terrazzo e da un'ottima esposizione, questo immobile gode di ampie finestre in alluminio con doppio vetro che lo rendono particolarmente luminoso. Il riscaldamento è termoautonomo a metano e le spese condominiali ammontano a circa € 40,00 mensili. Il prezzo di vendita richiesto è di € 55.000,00, comprensivo di cantina, posto auto coperto esclusivo e arredamento. Ideale sia come punto d'appoggio sia come investimento, con una rendita annua potenziale particolarmente interessante
