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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 150.000 € (cod.65d003d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cornelio Tacito nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1041 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.212 €/m² e 1.315 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.455 €/m²) e per pentavani (da 835 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Cornelio Tacito) è pari a 1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
144 m²
Prezzo al m²:
1041 €/m²
Piano:
10° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Terni (TR)
Zona OMI:
B6 (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.DENTATO, V.BRIN, V.RINASCITA, V.GIANNELLI, V.CASSERO)
Indirizzo:
Piazza Cornelio Tacito, Centro Città
Pubblicato:
ven 5 giugno 2026

PROPOSTO DA:

MEDIA-RE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con ascensore

Terni: in zona centrale prossima a Piazza Tacito proponiamo un ampio e panoramico appartamento di mq 140 circa sito al decimo piano con doppio ascensore. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina con tinello, due camere, studio, due bagni ed un ampio terrazzo coperto. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com. Classe Energetica: G

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