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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Collescipoli a 110.000 € (cod.65caa134)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Collescipoli, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1009 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE MARATTA - SABBIONE, POLYMER, VIA NARNI) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.295 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Collescipoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collescipoli) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Collescipoli (-13,91%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Collescipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Punto Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
VIA NARNI: in contesto silenzioso e tranquillo con tutti i servizi utili in vicinanza, è stato ultimato nei lavori di realizzazione un fabbricato di 18 unità abitative fornito di ampie zone esterne comuni e impianto fotovoltaico ad uso condominiale. […]
