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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Vallemicero a 115.000 € (cod.65ca7acf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Vallemicero, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Croce del Sud nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAV...) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vallemicero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallemicero pressi Via Croce del Sud) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Vallemicero
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Croce del Sud, Terni Gabelletta di 154 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Croce del Sud, Terni Gabelletta di 154 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Croce del Sud, Terni Gabelletta di 154 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Croce del Sud, Terni Gabelletta di 154 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Croce del Sud, Terni Gabelletta di 154 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Croce del Sud, Terni Gabelletta di 154 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA-RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto
Terni - In zona residenziale verde e tranquilla lontana dal traffico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 1° piano di una piccola palazzina quadrifamiliare. L'immobile si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti: ingresso su ampia zona giorno molto luminosa, cucina abitabile con camino, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo perimetrale che dona sfogo esterno e luminosità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo una grande soffitta e un comodo posto auto. Possibilità di acquistare separatamente i locali sottostanti al piano terra di Mq. 45 circa con corte esclusiva ad Eu. 25.000, perfetti come garage o magazzino, ma ideali anche per la realizzazione di una taverna, uno studio professionale o, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, di un appartamento indipendente. Classe energetica in fase di rilascio. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041.Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G
