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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 95.000 € (cod.65c508f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare giacomelli s.a.s.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.229 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 760 €/m² a 1.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
In prossimità della rinomata zona poeti e più precisamente nelle vicinanze di porta sant'angelo, proponiamo in vendita luminoso appartamento panoramico posto al quinto piano di una palazzina servita da ascensore.l'immobile si distingue per l'ottima esposizione e per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ed è cosù composto:- soggiorno- cucina abitabile con comoda dispensa- 3 camere da letto- bagno- 2 balconi, di cui uno chiuso con verandacompletano la proprietà una cantina al piano s1 e un posto auto condominiale.l'appartamento gode di ambienti ariosi, piacevole vista panoramica e si trova in zona centrale, ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una delle aree più apprezzate della città.l'appartamento è attualmente locato.rif. Rv602prezzo richiesto: eu. 95.000,00 epi: 135,65 kwh/m2 anno
