Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Collescipoli a 180.000 € (cod.65c3d961)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Collescipoli, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE MARATTA - SABBIONE, POLYMER, VIA NARNI) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Collescipoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collescipoli) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terni in zona Collescipoli
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Terni Polymer - Collescipoli di 200 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Terni Polymer - Collescipoli di 200 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Terni Polymer - Collescipoli di 200 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti a Terni Polymer - Collescipoli di 200 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti a Terni Polymer - Collescipoli di 200 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti a Terni Polymer - Collescipoli di 200 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti a Terni Polymer - Collescipoli di 200 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti a Terni Polymer - Collescipoli di 200 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti a Terni Polymer - Collescipoli di 200 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Case semi ndipendenti a Terni Polymer - Collescipoli di 200 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Case semi ndipendenti a Terni Polymer - Collescipoli di 200 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Case semi ndipendenti a Terni Polymer - Collescipoli di 200 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Case semi ndipendenti a Terni Polymer - Collescipoli di 200 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti a Terni Polymer - Collescipoli di 200 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA-RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Terni: in zona ben servita, proponiamo in vendita una palazzina semi indipendente senza ascensore, di circa 200 mq complessivi. L'immobile è composto da due appartamenti di 70 mq circa, da ristrutturare. L'appartamento al piano rialzato è composto da ingresso, cucina, 2 camere e un bagno. L'appartamento al piano primo è composto da ingresso, cucina, 2 camere, 1 bagno, e 2 terrazzi. Completa la proprietà una cantina di 50 mq, accessibile sia da scala interna che esterna, un piccolo magazzino esterno e un giardino esclusivo di circa 300 mq, ideale per il tempo libero, per momenti di relax all'aperto o per creare un'area attrezzata. La palazzina è in buono stato di manutenzione, con tetto recentemente ristrutturato e impianto di riscaldamento autonomo per ciascun appartamento. Attualmente entrambi gli appartamenti risultano locati, rappresentando un'ottima opportunità di investimento a reddito. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno edificabile adiacente di 2.300 mq, ideale per sviluppi futuri o ampliamenti. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com v Classe Energetica: G
