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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza a 187.000 € (cod.65c361c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terni in zona Vocabolo Valenza, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C23, è proposta in vendita (da CENTRO IMMOBILIARE S.A.S.) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, ...) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.365 €/m²) e per villette a schiera (da 1.030 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Vocabolo Valenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vocabolo Valenza) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Collescipoli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Scopri questa splendida villetta a schiera , situata in una zona tranquilla a pochi passi dall'ospedale di Terni. Una proprietà perfetta per chi cerca comfort e praticità, con una metratura commercia
