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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 75.000 € (cod.65bb6dba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Girolamo Cardano nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.480 €/m²) e per quadrivani (da 765 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Girolamo Cardano) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
promozione immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare edificio storico
Scopri questo affascinante appartamento situato in una posizione centrale, a pochi passi dalla stazione. Con una superficie commerciale di 80 m², l'immobile è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso, una cucina semi-abitabile con accesso a un balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Questo appartamento conserva le caratteristiche d'epoca che ne esaltano il fascino, con splendidi pavimenti in marmo che raccontano la sua storia. L'unità si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e offre un'ottima esposizione a sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Non dimenticare i pratici armadi a muro che offrono ulteriore spazio per riporre i tuoi oggetti. Questo appartamento da ristrutturare, permette di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità, apportando anche modifiche agli spazi interni. Non aspettare contattami al numero 370/3246245 per organizzare una visita di persona
